2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
足立区
73.2万円/㎡
前年比+25.3%
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レクシオ竹ノ塚ジーフォルム
東京都足立区保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩20分
2007年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 54.58㎡の場合
相場
2,695万円
49.4万円/㎡
1,857
2,416
2,975
3,533
AI査定結果
推定相場価格
2,695万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜2,975万円
44.3万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月14日
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム
2,150万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 54.58㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 2,150万円 | 39.4万円 | 1階 | 54.58㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/11/11 | 2,480万円 | 47.5万円 | 5階 | 52.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 2,980万円 | 57.0万円 | 5階 | 52.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,580万円 | 47.3万円 | 2階 | 54.58㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は45.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | レクシオ竹ノ塚ジーフォルム 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 2,150万円 | 39.4万円 | 54.58㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 2,890万円 | 43.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/03 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,999万円 | 47.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | グラード舎人 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/26 | プラティーヌデュオ舎人 足立区舎人一丁目 | 舎人駅3分 | 2,480万円 | 48.2万円 | 51.4㎡ | 1LDK+ | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/03 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 2,580万円 | 48.1万円 | 53.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/01 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 2,800万円 | 46.2万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | - | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランボアラフェストコート 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅16分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/05 | 親水公園ダイヤモンドマンション 足立区古千谷本町二丁目 | 舎人駅14分 | 2,180万円 | 39.5万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/10 | グランデュール鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅18分 | 1,780万円 | 39.7万円 | 44.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/15 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/14 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,198万円 | 48.7万円 | 65.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/27 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,800万円 | 46.4万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ 足立区西新井三丁目 | 大師前駅12分 | 2,380万円 | 41.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/18 | レクセルマンション竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,100万円 | 46.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/09 | レクセルアベニュー西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅16分 | 3,099万円 | 46.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/21 | イクシア西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 2,780万円 | 48.4万円 | 57.4㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/28 | D’クラディア竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | アンビシャス西新井 足立区興野二丁目 | 高野駅12分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/18 | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 3,099万円 | 46.3万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/05 | グーディッシュ竹の塚弐番館 足立区東六月町 | 竹ノ塚駅20分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレストジュール竹の塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 2,880万円 | 46.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、足立区では25.3%上昇しています。
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1985年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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東京都足立区足立四丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 9分
1977年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造